不動産投資の資産価値
中古ワンルームマンションには資産価値があるのか、疑問に思ってしまう。中古ワンルームマンションでの不動産投資は、今、サラリーマンの間ではかなり人気であるようだ。インカムゲイン目当ての不動産投資であるようであるが、それが本当に資産価値があるのかというと区分所有であるだけに疑問を感じざるを得ないということだ。
以前から、私のようにアパート経営に興味があった職場の同僚が、念願の一連アパートを購入したそうです。当然、サラリーマンと大家の二束のわらじを履くのですから、定年退職するまでの間は、一括借り上げシステムを利用して二束のわらじを乗り切るそうです。でも、同僚は契約書を読んで、アパート経営者にとって一括借り上げはメリットもあるが、リスクもかなり高いと私に教えてくれました。
フォードモーターは24日、ドライバーの心拍数をモニターし、健康状態をチェックできるシートを開発したと発表した。
画像：フォードのハートレート・モニタリングシート
このシートは、「ハートレート・モニタリングシート」と命名。フォードの欧州リサーチ＆イノベーションセンターと、ドイツのアーヘン大学が中心になって、開発が進められた。
システムは、運転席のシートバックに6個のセンサーを内蔵。ドライバーの心拍数を常時計測する。蓄積されたデータを、医療専門家または車載コンピュータが分析。心臓発作の予防などに役立てられるという。
まだ研究開発の段階だが、緊急時の自動通報システムや自動ブレーキなどの安全装備と組み合わせることで、さらに効果を高めることも期待できそう。フォードの欧州リサーチ＆イノベーションセンターのAchim Lindner氏は、「運転中の心臓発作というリスクを減らすことが可能になる」と語る。
フォードモーターは将来、市販車にこのハートレート・モニタリングシートを採用する方針。増え続ける高齢ドライバーをサポートする計画だ。
《レスポンス 森脇稔》
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フォードモーター （フォード グループ） 特別編集
■画質が劇的に改善された裸眼立体ビジョン
ここ数年の「NHK技研公開」でお馴染みとなっている研究発表のひとつが、インテグラル立体テレビだ。裸眼で鑑賞し、鑑賞する角度を変えると実際に映っている対象物の別の面（側面など）を見ることができる。
画質が劇的に向上したインテグラル立体テレビ
これは、物体から発する（または反射する）光線を見ることで、人が形や色を認識するメカニズムによるもの。それら光線をすべて記録/表示することで、物体がそこに存在するように見えるとされている。
インテグラル立体テレビは、実現に向け毎年改善が進められている。今年の発表では、これまでに比べて画質が大きく向上。スーパーハイビジョンの研究過程で生まれた“画素ずらし”技術を応用することで、撮影するカメラの走査線が8,000本級に増加した。これにより、これまでよりもぼやけが少ない鮮明な立体映像が可能になったという。
また、今回の立体映像の一部には、3次元モデルの合成技術も使われている。これは、40台のカメラで撮影した多視点映像から人や物の立体モデルを作成し、そのモデルを元に立体映像を映し出すものだ。3次元モデルはデータなので、加速度センサーなどと組み合わせても使える。会場では、ディスプレイを傾けることで映像の中のキャラクターも画面の端に寄っていく様子がデモされている。
■曲がるディスプレイ・フレキシブル有機ELは品質が向上
NHK技研公開の常連といえば、フレキシブル有機ELディスプレイもある。ペラペラのシート状のディスプレイで、湾曲させた状態でも映像を映し出すことができるものだ。今年は製作工程や材料に改良を加えることで、輝点の抜けなどを減らしている。こちらも立体テレビ同様、夢の技術の実現が近づいているのを体験できるだろう。
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デジタルガレージは25日、ビジネスSNS「LinkedIn」を運営するLinkedIn社との業務提携に合意したと発表した。同社はLinkedInの日本でのマーケティング活動、広報活動、市場調査、プロダクトマーケティングの支援を行っていく。尚、LinkedInの日本語版は今年中に開設される予定。
【動画】What is LinkedIn？
LinkedInは世界で1億人以上が登録するビジネス系SNS。同SNS上には200万社以上が「企業ページ」を開設している。
デジタルガレージはTwitter社と提携し、日本市場におけるTwitterのマーケティング活動も行ってきた。その同社が日本市場におけるLinkedInの普及に成功するか注目が集まる。
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